笔下文学

第395章 天大商业计划15求订阅（第2页）

不过，程功知道，八十年代期间，对方绝对是他在香江一位竞争对手之一。

至于怡和，香江置地？

程功知道这两家，在没有程功出现的时候，除了面临香江华资的觊觎，甚至引发包裕刚和李加成两次联手收购，甚至连刘敛雄都觊觎过香江置地这一块肥肉。

归根到底，其实就是接下来的原因。

在鲍富大代替戴维斯成为香江置地总经理后，其后开始大幅度的扩张，特别是接下来两年，香江置地会是除了自己大量开发相关的小区，写字楼，甚至和其他地产公司联合开发，直接导致在1983年的时候，香江置地从原来盈利十多亿港币变成负债将近50亿，等到1984年，对方下台前，香江置地长期负债额由14亿元上升到114亿元。

这一个天大的财务窟窿，导致怡和大班钮壁坚，香江置地总经理鲍富达被约瑟克家族原亨利。约瑟克的弟弟西门。约瑟克狼狈赶下台。

面对，这个债务和陈松靑的佳宁集团一样恐怖的百亿负债，西门。约瑟克立刻到处求人解决香江置地债务问题，包括找到汇沣，渣打，中资银行，美资银行，日资银行等数十家银行提供贷款解决这些长期的债务问题，一直到后来，香江楼上缓和过来后，这些从银行借来的贷款才逐渐解决。

但是，和香江置地一样差不多负债的陈松靑的佳宁集团就没有那么好运气了，陈松靑那所谓庞大帝国一夜之间倒闭，财产几乎都被银行收回去清盘，不但如此，陈松靑为了避免其他问题，期间还出现了多起的命案。

想到这里，程功忍不住看了詹培忠一眼。

毕竟，那个时候，詹培忠就是陈松靑身边的军师。不过，在佳宁集团出事后，詹培忠不但名声臭了，香江也呆不了，只能带着家人到加国躲避了好几年才敢回来香江。

看到老板看了自己一眼，詹培忠不知道老板在想什么。

而除了怡和，香江置地，至于会德丰则是被全球航运业牵连，最终两大股东闹矛盾，最终程功被包家吞掉。

也就是说，这四大洋行里面，最终成功毫无损失也就是财务稳健的太古集团。

实际上，太古集团在后面，也是被迫把一部分国泰的股份出售给中资，以换取中资的支持。但是，实际上，国泰掌控权依然牢牢掌控在手上，所以对方的损失应该是最小的。

剩下其他华资英资，倒是只能算是小喽啰。

当然，在1984年的时候，怡和集团大班西门。约瑟克已经被吓到了，不但被李加成和包裕刚想要联合吞掉香江置地吓到，也对于未来的情况感到害怕，依然直接把怡和，香江置地的注册地迁到百慕大。

其后，更是在香江退市，不再给香江华资任何机会，而是回到伦敦或者新佳坡上市。

在怡和的带动下，香江一大批华资，英资，包括上市的公司，跟风迁到海外。

这也就是程功来到这个世界前，为什么香江在八十年代那么发达，为什么到了2000年后，感觉到开始衰落？

其实，最大问题就是在1984年开始，怡和集团带动大量的英资，华资迁到海外，包括百慕大，新佳坡，Y国，加国等地。

然后在九十年代初，作为香江另外一个顶梁柱的汇沣，表面上是答应燕京方面，不会轻易把总部迁走。

但是，这边刚刚说完，那边立刻先把总部注册地从香江迁到伦敦，其后，直接把总部前回到伦敦，至于香江这个，可能也就是亚洲和香江本土总部了。

正是在汇沣的带动下，这一轮，再次引发第二波英资，华资外迁潮，拦都拦不住，数以百家的重要公司，大公司全部都迁走了。

不但这些公司注册地搬走，总部搬走，甚至连同老板，儿女，重要高管，下属，可能都跟着离开。

其实，这又是第二轮的因为汇沣引发的外迁潮。

在这期间，如果从现在1981年开始算起，一直到1997年，这大概16年，后来，相关数字统计。

香江大概走了50万人。

这五十万人其实算是香江中产以上，也就是说算是占比例最有钱的一批人都走了。

这种情况下，香江怎么可能不衰落呢？

就按照1997年香江人口650万来算，如果没有迁走那50万人，在97年，香江人口已经突破700万人，也就是说相当于走了7。1%人口。

这一批人，可能是除了李加成那些最有钱的顶层富豪外，实际上，基本上都这光了大部分。

在这期间，也就是英资，华资外迁期间，燕京方面也发现这里面的问题，除了让许多中资迁到香江，并且投资香江，也在香江上市，但是，这些中资远远无法和原来那些英资华资相比。

不但如此，虽然也有美资，日资趁机进入占据那些英资和华资迁走留下的市场，实际上，也还是差远了。

也就是说。

在1984年之后，程功反而觉得这些才是最恐怖，也是对香江经济伤害最大。