笔下文学

第9章 主题公园 定义休闲度假新时代（第2页）

1。以人性为基点

纵观国内外知名的主题公园都有一个共同的特征，就是契合人性，以人性为基点。主题公园契合人性的表现手法多种多样。

杭州宋城是一个以历史文化为主题的公园，整个园区借鉴了《清明上河图》进行了布局设计（见图9-4）。整个宋城主题公园主要分为仙山琼阁区、南宋皇宫区等多个部分。

图9-4杭州宋城主题公园

整个园区主要致力于对中国历史文化的表达，是一座寓教于乐的历史主题公园，公园内聚集了古今各种器官，历史古城风格和现代艺术建筑相融合，使杭州宋城主题公园更加具有魅力。古与今的对接、建筑和景观的和谐，迎合了当代人对历史文明的追忆。通过场景打造丰富了城市历史文化实力，也给游客带来了不一样的体验。

主题公园以人性为基点，可以通过选择不同的主题、环境打造、结合地方特色等手段来打动游客。以人性为基点，不仅是要让主题公园与游客之间产生情感、思想上的共鸣，同时还要让游客享受到不一样的体验感。

除了要让主题公园传递出来的内涵更迎合游客，提供人性化的服务也是主题公园契合人性的一种方式。人性为基点，最重要的还是表现在主题公园传递出来的价值观和情感能否获得游客的认同。

2。主题选择

主题的特色化选择是一个主题公园的核心，不同主题的选择往往也会影响到游客的选择。任何一个知名的成功的主题公园都具备对主题内涵进行独特的诠释和表现的能力。只有这样才能在同类公园的竞争中更突出。

我们常见的主题类型有历史文化主题、影视作品为主题、卡通人物为主题等等，这些主题是市场上比较常见的，要想突破格局融入更多新颖的内容，似乎是有些难度的。因此，为了满足消费者的需求，深度挖掘主题，创造出独特的主题类型成为我国乃至世界很多主体公园长期发展的立足点。

信泽集团倾力打造的IPark主题公园项目，该项目的定位是打造属于年轻人的亚文化圣地，以电竞动漫嘉年华为主题，力图打造成程度新文化地标。

整个主题公园区囊括了体验、孵化、交流、活动等多功能（见图9-5），主要分为动漫、电影、游戏、秀场抵达文化模块。选择这样的主题进行打造，主要源于我们消费群体情况的分析核对行业的分析。

图9-5IPark主题公园项目功能区

消费市场中年轻群体占据大部分空间，这部分消费群体大多集中在16至35岁之间，且很大一部分人都热爱电子游戏、动漫、二次元文化等等。在者我们从各个行业报告中得到了相关数据。

我国动漫产业市场整体产值达到了1132。1亿元，二次元、电竞等相关行业的产值都相当高。预计2017年该主题将会发展成为一个庞大的市场，且极具商业价值和发展空间。因此我们选择这样的主题进行打造。

而以电竞动漫二次元为主题的公园并不普遍，因此我们更加认为这是一个很好的机会。

主题的选择决定了公园未来发展的方向和空间，特色的主题更能让游客眼前一亮，耳目一新。

3。配合体验性活动

主题公园除了通过人造景观布局进行烘托主题，还常常会通过一些主题活动进行主题氛围的营造。这些活动项目中往往具备文化、艺术价值，但是对于游客来说，他们选择这样的到主题公园往往是出于放松心神，尽情玩乐的目的。

因此，主题公园内的各种体验活动、项目应该更多的突出趣味性，娱乐性，要以提高游客参与为主。正如环球嘉年华每年都可以根据巡回展选择的地区，退出适合游客的活动项目。游客不单可以参与到活动中，还能获得相应的奖品，因此游客们总是抢着参与到活动中。

对于主题公园来说，选择退出任何一种项目活动，在设计的过程中不但要突出自身特色还要提高游客的参与度。形成自己独特的活动，既可以加深游客的印象，又有利于主题公园品牌的宣传和推广。

提到厦门我们都知道鼓浪屿，提到北京我们都知道天安门，提到西安我们都知道兵马俑……这些著名景区成为了各省最独特的代表。对于主题公园来说，拥有自身的特色，就如同我国这些著名的景点一样，成为人们脑海中蹦出来的第一印象。

随着娱乐在消费结构中的所占比例越来越大，以及同质化现状的出现，主题公园需要借助特色的主题、独特的环境氛围、较强的体验感等多方面结合，才能成为大众的关注点。

但不得不承认，内容基础的缺乏是国内主题公园存在的共性，在未来的发展中，自主研发打造IP才更具备发展前景，也是主题公园未来发展的一大走向。

9。3混业经营：让IP粉丝群纷至沓来

打造主题公园即“IPark”这一全新的商业模式，是我们全力打造的地产项目。和传统意义上的主题公园不一样的是，在“IPark”项目中我们将注入多元化的业态形式，打造出一个有价值有意义的综合体。

过去我们认为商业地产要想成功要么做加法，要么只能做减法。何为“加法”，就是指多元化复合业态形式即我们所说的混业经营，而何为“减法”其实就是做专业市场或者主题形式的。

最初行业中很对人都反对商业地产做加法，他们一致认为这种混业经营会让商业地产显得乱七八糟，甚至出现混乱的局面。但是随着市场发展和消费者需求的变化，商业地产的逐渐改变了传统面貌，各种形式的业态被注入到其中。混合经营，俨然成为了行业市场的常态表现。

随着各个知名的主题公园在国内落户，各种形式的主题公园喷涌而出，为了率先有的有利的的条件，开发IP成为主题公园的最新突破口。IP与主题公园的结合是一种新的商业模式，两者之间相互交换优势资源，同时得到价值提升和发展。